大廈原為供來華外國人用的旅館兼公寓，主要接待物件是英、美洋行老闆及高階職員等。
日軍退出，恆產株式會社接手後，目前正在對房舍進行逐步開放，據說是將此地打造成為日本軍、政、外交人員和重要漢女乾的住所。
……
「小米，你對百老匯大廈較為熟悉，說說你的看法。「程千帆看向白小蝦。
「組長，日軍佔據百老匯大廈期間，一些房舍有損毀，現在
株式會社接手，他們正在對一部分房舍進行整修。「白小蝦想了想說道，「我們也許可以利用這一點混進去。」
「大廈目前有日軍士兵駐守嗎?「程千帆問道。
「門口由兩個日本兵把守，裡面沒有。「白小蝦皺眉思索。
程千帆表情凝重，雖然只有兩名日軍士兵把守，但是，虹口區是日佔區，即便是劉育初能夠帶槍進入百老匯大廈，但是，一旦響槍，附近的日軍便會迅速增援、圍聚而來，特別是初始階段，這兩名日軍守衛將成為阻擊劉育初成功撤離的關鍵。
不僅僅如此，程千帆猛然想到了一點，現在已經有部分漢女乾和日本軍政人員入住，這些人隨身扈從、護衛，在響槍之後將會第一時間成為阻擊力量。
程千帆搖搖頭，這便是上面動動嘴，下面愁白頭的典型例子。戴春風突然急令對李萃群動手，程千帆不是沒有提出此事太過倉促，恐難行事。
但是，不知道李萃群做了什麼刺激到了戴春風，戴春風表示理解前線將士的困難，但是，此乃軍令，且須嚴格聽從。
並且局座認為突然動手的理由很充分:
所謂刺殺，首在出其不意，臨時行動固然準備不足，然敵方亦然。
總之一句話，李某人怕死，無比狡滑，此乃刺殺李萃群之絕佳機會，當不可錯過。
「組長，只要能帶槍潛入百老匯，屬下保證擊殺李萃群。「劉育初突然咬牙說道，目光堅定，「屬下當報有去無回之志。」
說著，這名行伍出身的手下面上竟露出笑容，「屬下即便是上路，也可多擊殺日本人、漢女幹，當可夠本。」
......
「胡鬧。「程千帆深深地看了劉育初一眼，勃然變色，「你想死，我同意了嗎?」
他早知自己這名槍法精準的得力手下有死志，無他，劉育初是南京人。
「是!「劉育初默然。
程千帆點燃了一支菸，他連續猛抽了兩口，問白小蝦，「小米，禮查飯店那邊情況怎麼樣?日本人是什麼情況?「
因為初步方案制定的是在李萃群抵達禮查飯店的時候遠距離射殺此人，故而，他並未深入考慮研究禮查飯店的情況，但是，仔細思量後，程千帆隱隱覺得不太妥當。
他是非常謹慎的性格，制定行動常常三易方案，不是舉棋不定，是在原有行動方案的基礎上一次比一次深入細化，力求做到排除細節上的紕漏，愈發接近萬無一失。
和百老匯大廈的命運類似，淞滬抗戰爆發後，虹口區屬於日本勢力範圍，此地和英美公共租界的其他地區是有區別的，此地不被列為戰時中立區。