就一張圖，龐元楷便知道了，這是個巨大的聚寶盆！
龐元楷急急看向蘇允道：“蘇尚書，您這投資是怎麼樣的一個條陳，在下想要拿下至少一半的股份！”
蘇允聞言愣了愣，隨後笑道：“龐員外，你還有許多的訊息沒有搞清楚呢，不用那麼著急，可以先看看計劃書……”
龐元楷卻是看著有些急迫，道：“計劃書我會看，但無論如何，我就是想要一半的股份，您先答應我。”
蘇允聞言苦笑道：“這個不是我不給，而是你吃不下這麼多的股份，你還是先看看計劃書吧。”
龐元楷聞言露出自得的笑容，道：“蘇尚書可是擔心在下拿不出來錢，您放心，幾十上百萬貫的錢，只要給龐某數月時間，便可以籌措出來！”
蘇允倒是有些驚異地看了一下龐元楷，這傢伙倒是有錢得很，上百萬貫的資金流，竟是數月便可以籌措出來，那麼說明他的資產可真是了不得。
果然鹽商就是豪富！
不過蘇允笑了笑，道：“龐員外，你可知道這清明上河園估值多少麼？”
龐元楷聞言皺起了眉頭道：“估值？”
蘇允點點頭道：“估值就是對一個專案的整體價值進行評估和計算。
這個過程通常涉及到對專案的資產、負債、盈利能力、市場前景等多方面的綜合分析。
這麼說龐員外可能不太好理解，便拿龐員外最為熟悉的東西來做比喻。
比如龐員外最為熟悉的鹽鈔，你們在官府那裡以四貫八百買一鈔，隨後可至解池請鹽二百斤，任你們私賣，那這一鈔到了你的手中，我可以估值四貫八百錢估價麼？”
龐元楷立即明白了，道：“那自然是不能，解池鹽到西北可賣五十文一斤，二百斤就可以賣至少十三貫，雖說其中還得算上運費，但至少也是有將近一鈔五六貫錢的利潤，所以，一鈔到手之後，估值至少是十貫錢左右。”
蘇允點頭笑道：“就是這個道理，這清明上河園還跟這鹽鈔一次性的東西不同，估值也更復雜，但道理便是這個道理。”
龐元楷趕緊問道：“所以這估值會影響剛開始的投資份額是麼？”
蘇允點點頭，對於這些生意人來說，這些東西他們簡直是無師自通，自己只是一提，他們立馬便明白了。
龐元楷又道：“所以，這清明上河園的估值是多少？”
蘇允笑道：“我們經過初步的計算，這清明上河園每年營業額（租金+提成）可達三千萬貫。
在扣除維護成本之後，我們的利潤應該有兩成左右，也就是每年有六百萬貫盈餘。
按照慣用的盈利倍數法來算，我們取一個最小值倍數三十倍，也即是說，這個清明上河園的估值可達一億八千萬貫！”
“啊？！”龐元楷頓時瞠目結舌。
 本章完