莊仁宣右手食拇指夾著花生呆滯數息後，表情有些木訥問“買房契能發財？”智商這麼高的莊仁宣一時無法理解什麼叫房地產，自然也無法想出針對性的策略。胡山雕必須普及一下，但他自己對房地產也是一知半解，普及完後，莊仁宣仍然一臉懵逼。
胡山雕乾脆取出渭城結構圖，指著佔據渭城差不多三分之一面積的下渭街，又順著一些巷子劃線路，最後指向“渭港”。隨著胡山雕不說只是畫線路，莊仁宣懵逼的表情漸漸消失，等筆尖停在“渭港”後，他就若有所思的點了點頭。
“渭港當初雖然規劃甚大，但隨著楚國停下征戰，此港運轉漸重，若是不能開拓將會影響渭城的稅賦。渭城大陣是不能破壞的，如此，內城、上渭、中渭等街坊就不宜動，而下渭原本就是在城陣之外，動它就沒有問題。”
“下渭街國民少，付出些許代價讓他們搬到中渭或其餘街坊，想來國民們也是歡喜的。安撫國民後，其餘的下渭之民皆無地位，渭城府無需多大代價就可強行遷除。”
“屬下有一問，這個勢力憑什麼認為買下房契後，渭城府就一定會付出高昂的賠償？”
胡山雕在趙如意成為兇鷹長尉後，就讓他發動井犬暗中調查“井案”，雖不能說掌握了核心情報，邊角情報卻也不少。推動“井案”的那群玩家都有“國民”身份，這是很重要的，國民才有跟官府討價還價的權利，一旦官府太過強勢而國民數量又多的話，官府就有顧忌。
“若是這個勢力皆有國民身份，渭城府倒也不可能逼迫太甚，但下渭房宅並不值錢，渭城府也不可能溢價賠償，甚至原價都不可能。以渭城少見的五進為例，新造一座五進宅院花費大約是300元晶幣，渭城府賠的話應該只有50或100，這個勢力能賺錢嗎？”
關於那群玩家買房的價格，胡山雕也知道，五進這種豪宅是沒有的，基本上都是獨院式，也就是前院後屋。窮的話，院中即是廚房，後屋則是飯廳及睡覺的地方，稍富一點就是前院兩廂或三廂等等，獨院價格很便宜只有20元晶幣，一院兩廂則浮價10元晶幣。
倒不是說宅院都是如此便宜，這得看在什麼地方，上渭街的宅院就是數百上千也買不到的。就連在支珢山海邊的漁岷村寨，叫“陳伯瑞”的玩家也花了兩百元晶幣建了大宅院，而下渭街的房子之所以如此便宜，是因為它存在糾紛。
下渭街最早並不是渭城的組成部分，它是由大量流民、野人、番人等等形成的聚集地，後來，渭城府見此地實太混亂，才派駐官員進行治理。因此，下渭街整個地皮都是屬於渭城府的，現今所建造的房屋實際上都是違章建築。
胡山雕不認為那些要搞拆遷款的玩家沒有打聽到這個歷史原因，但楚律中有一條規定，即國民開荒之地屬於國民。因此，這裡就有漏洞可鑽，只要買下房子的是國民，這宅基地就是國民的，渭城府想要收回來就得賠償。
將自己獲得的邊角情報一一告訴莊仁宣，莊仁宣也因此消除了一些疑惑，然後才認真思考起胡山雕的提議。莊仁宣說他的計劃是建立在那個勢力堅信能獲得鉅額賠償的前提下，胡山雕拍著胸膛表示那個勢力是見錢眼開，要錢不要命的。
首先，要確定透露的目標，而這些個人又必須能上達天聽，若是不能，則把口風露給他們也無用。其次，露出口風的不能是井犬，或者說井犬不能排第一，需要一個權威，也就是知曉“下渭街開拓”計劃的人。
再次，錢款數額不能誇大，小小增幅即可，那個勢力收了那麼多房屋，一兩間宅院不顯，但數十上百的話，賠額就頗為可觀了。最後，不能將李宏傑之名點出來，必須借“井案”之事迂迴，最好是那個勢力自己去查，然後查到李宏傑頭上。
傳出去的口風必然需要精雕細琢，莊仁宣幾番改稿後才確定這麼一段。
“渭城府暫停下渭街開拓之事，原因是某個舊案被重提，重提的這位大人認為此案背後另有蹊蹺，渭城府商議後認同，至於何時重啟下渭街開拓之事，則需等那位大人拿出結論。”
“聽聞某位大人最近動作頻多，似乎有往上走之態”，這句口風出去後，就要轉折一下，讓人聯想到這位大人就是舊案重提的大人，而因為他要調動，那個舊案也就無暇調查，如此就延長下渭街開拓之事。
莊仁宣對渭城官場很熟悉，他選擇“沈鳳”為計劃中首先登場的權威人士。
沈鳳是個身材中等，眼寬鼻塌的中年人，任職於渭城“舟橋司”，舟橋就是修橋鋪路等等概況，城池規劃也是屬於“舟橋司”負責。沈鳳的官級並不高，舟橋司司丞，而司丞這個官級是正式楚官中數量最為龐大的，僅次於“吏”。
沈鳳官級雖低卻是舟橋專家，他擁有建築、修葺、維繕、泥瓦等等十數種技能。技能並不是人間三聖提出來的，技能等級也是如此，九州列國都有技能等級評定考核，沈鳳就是擁有十數種技能評級的技術大牛。