李達康讓曾老師回香江去和老戴對接，準備好錢，以便在京城完成一次收購。
而曾老師走後，老鄧那邊的動作也很快，只過了兩天，楊小姐就打電話通知李達康，說老鄧又從蓉城回來了，問什麼時候正式商談收購。
“楊小姐，正式簽訂協議還是你去辦吧，我不方便露面，好不好？”
“啊！我去？”
“是的，收購合同我已經草擬好，等下我送過來給你看一下，如果您覺得沒問題，就按擬定的條款辦吧。”
當然是不存在什麼問題，首先1.8億的價錢，這已經超過老鄧的心理預期了，另外李達康為了整體收編老鄧的利達行，另外還開出了一個優惠條件。
在兆龍賓館一樓的咖啡廳，當楊小姐看過李達康擬定的條款後，她抬頭看向李達康：
“咦，李生，等將來玫瑰園二期啟動，同意給鄧生預留20%的股份？這一條……”
李達康一笑：“呵呵，是不是有點像空頭支票？沒事，就這樣，加上去吧。”
楊小姐也笑：“如果將來真有二期的話，李生可是很吃虧喲。”
李達康不再解釋了，其實也解釋不清楚。
的確，老鄧的玫瑰園在現在看來，那妥妥的不良資產啊，就跟爛尾樓似的，一期都已經快把他逼得破產，誰也沒空去想還有二期的事。
所以李達康加上這條，在其他人看來那還真像極了是空頭支票。
只有李達康這個穿越者知道，這一條真不是空頭支票啊，未來將是很大一筆錢。
而李達康之所有這樣做，目的還是為了徹底收服老鄧的心。
玫瑰園一期只要再等上兩年多一定時間，隨著“大學城”這個利好訊息一出來，那就立馬起死回生了。
而李達康現在開發的幾個專案，差不多也是在同一個時間，就要把銷售當成重點了。
而在2000年前後，在國內做房地產，由於整個市場還不算成熟，所以營銷還是非常重要的
參見老鄧自己在真實歷史的例子，同樣一個樓盤，沒有營銷是一個價格，如果有個好的營銷，價格甚至都有可能翻3倍。
這就是市場還不成熟的一個特點。大概在真實歷史中的08年以後，國內基本就沒這種情況了。
所以李達康現在埋下這個伏筆，提前幾年時間像老鄧示好，嗯，看似有點吃虧，但如果能真正收服像利達行那樣一支比較專業的團隊，李達康認為划得來，這種吃虧其實就是佔便宜。
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見李達康不解釋，楊小姐也就沒多問，反正這一條無論是不是空頭支票，對老鄧肯定沒有什麼損失就是：
“行，李生，就這樣，那我現在就去約鄧生見面了，對了，那我們的付款時間…..”