“唐師傅,我聽得出來,這並非是錢老特意打電話過來詢問的。”曾老神秘地說了一句話,讓唐晨有點摸不著頭腦。
“不是特意的?”
曾老在電話那頭說道:“是啊,你想想看,錢老最近是不是有點反常?”
“沒感覺到啊?”唐晨更疑惑了。
曾老嘆道:“我和錢老認識得更久些,所以唐師傅你感覺不到是正常的。這些年來,他都是在修身養性的,何曾對一件事上過心?這次一反常態,不過是受人所託罷了……”
經過曾老這麼一提醒,唐晨就明白了:“是馬來的張大富豪?”
“可不就是他嗎!”曾老笑道,他知道唐晨腦袋瓜靈活,點一點肯定明瞭的,“他那宅子,不是說明年才能建好嗎?但他對琴沙島那宅子極其上心,怕你在這邊弄不好,才打電話來詢問一番。換句話說,琴沙島的風水大陣一日沒佈置完成,我看他這個大富豪也是一日寢食難安啊!”唐晨不置可否地笑了笑,也沒說話。這風水寶地留待有緣之人,雖然張元富先手佔了去,但也說不定誰能得了龍脈水口之氣,扶搖直上。就好像花都那個江心島——二沙島一樣,在未開發之前,不過是“荒島”一座,開發了之後,就算有錢人,都未必買得起二沙島的房子。
說起粵省省會花都的豪宅區,沒人敢和二沙島爭奪王座。這個在上世紀九十年代崛起的豪宅區,是花都唯一的島上生活圈。坊間傳聞,島上別墅無價,居住在這裡的多為達官貴人。在普通人看來,二沙島多少有些神秘色彩。其實在上世紀八十年代以前,二沙島只是花都市中心的珠江河段上的天然江心綠洲,一個名不見經傳的小島,一個默默無聞的小漁村,佔地一百二十六萬平方而已。八十年代中後期,二沙島整體投入開發,天價別墅、頂級配套等逐漸面世,才為世人所知。
二沙島的房價貴,貴得有它的道理。島雖小,但卻有三分之二的面積是綠樹成蔭的公園,建築密度極低,妥妥的稀缺資源。不但二沙島本身是個稀缺公園,其西北側的東湖公園更是明**人。在水質不怎樣的珠江,流經二沙島的這條珠江支流,水質已經算是好得驚人了。二沙島僅憑這絕無僅有的地段,就足以秒殺了花都市區裡其他被吹得天花亂墜的豪宅。
二沙島全島無高樓,整個二沙島,一共只有宏城花園等八個純別墅盤。坊間的傳聞,二沙島上的別墅無價,很多土豪空有幾十億甚至上百億的資產,想在這裡買一套體驗都沒門。這裡的業主,多為駐穗外資機構、外籍大使館高階官員、香江富商。
因為價格過高,二沙島曾名噪一時。早幾年前,二沙島售出最後一套一手別墅——宏城花園宏達徑28號。這套總價近1.8億的別墅,建築面積1339平,摺合每平米十三萬餘元。光是契稅,就高達五百四十多萬。而據知情人士透露,現在二沙島大面積別墅均價要賣31萬每平方米,小面積的賣35萬每平方米。
值得一提的是,由於二沙島物業管理費昂貴,有盤高達9.8元/平,這裡的別墅每月光物業費就超萬元,抵得上普通人一套房的月供。曾經唐晨聽說過這樣一個故事:二沙島某業主要移民,別墅空了出來。一經濟能力一般的朋友想試試住豪宅的滋味。沒想到業主爽快地答應了,只要交物業管理費就可以了。結果,這朋友被高昂的物業管理費嚇跑了。
多年以來,二沙島刻意保持著低調,但坊間關於這裡的種種傳說,又讓它時刻耀眼,以致於不少人稱它為“花都的豪宅神話”。確實,二沙島一直是花都頂級豪宅界中無可超越的標杆與圖騰。從風水的角度講,其實二沙島和琴沙島是一個性質的,都屬於羅星水口。
正因為是風水形勢極好,所以二沙島才成了富豪競先搶購的地段。誰不想分一點羅星水口的福氣?只可惜人一多,風水福氣也就稀薄了起來。所以經過四十多年的演變,二沙島的風水形勢不免也開始衰敗了起來。而琴沙島,卻是另一個正在崛起的羅星,按照唐晨的設想,就算羅星水口有缺陷,也能用人工彌補一二,假以時日,肯定能成真正的羅星水口的。
張元富想必是極為緊張這個風水局勢,所以才心掛唐晨的行蹤,怕到時候東西弄好了,可風水師卻跑路了。
想通了這一點,唐晨就心中有數了:“我等會親自打電話給張元富,我是一個說話算數的人,肯定會幫你弄好這個風水大局的。”