最後傅貴卡裡只剩下兩萬多塊錢，心滿意足的坐上飛機飛回京都，無人知曉這次傅貴高瞻遠矚的舉動，一向喜歡低調，悶聲發大財以及悶葫蘆的性格，除了委託房産中介出租，簽訂合同，留下卡號之外，默不作聲的飛回京都。
飛回京都，他坐在計程車若有所思，開學前十天，林浩然、蘇靖、肖梓軒、周康紛紛提前趕往傅貴的公寓彙合，大二開學的時候，他們準備搬出宿舍，住在傅貴的公寓裡。
傅貴決定勸說自己的哥們在京都買房，慷慨激昂的分析京都飛速瘋漲的房價，以及未來京都房價的走勢，絕對穩賺不賠的趨勢。
林浩然、蘇靖、肖梓軒、周康都被傅貴鼓動，看著猶如竄天猴的房價波動，很是心動。幾人打電話勸說京都買房，他們的父母紛紛以為自己孩子遇到房産詐騙。
幾人費盡唇舌，好說歹說，最後讓他們聽明白不是詐騙，是投資，林浩然爸爸一句話，“滾犢子的敗家玩意”就焉了，肖梓軒是當地人，家位於京郊，總共一百平米大小的商品房，據說住在五樓，沒電梯，有房不想買。
蘇靖和周康家裡同意，沒想到蘇靖家境不錯，對於孩子想在北京買房很支援，周康是家裡的獨子，他父母唯周康的命令是從。
去年傅貴曾經看過的一百二十平米的公寓，一共是三十二萬元，今年漲成四十萬元，蘇靖買了這套房，周康也在附近選了一套一百平米的公寓，花了三十三萬元。
兩人聽傅貴的理財之道，將公寓租出去，繼續住在傅貴的公寓裡，每學期房租五百，一年一千塊錢交給傅貴。林浩然和肖梓軒手中無權，無錢，只能含恨退場，不知道一年後看到房價的飆升，後悔的腸子都青了。
大二開始考四六級英語，四級英語so easy，班上普遍都過線，下學期傅貴爭取六級，卻發現這是無法跨越的天塹。聽力簡直一塌糊塗，口語只能平調，完全沒有強調。
傅貴在學習方面特別自強不息，憑借聰明的智慧，找到願意接受這份工作的外國留學生傑瑞，每天兩小時的口語對話，教導他流利純正的外語，一百塊錢。
歪果大學學費真的很恐怖，很多歪果仁都上不起大學，有些歪果仁只好選擇去種花國、棒子國、鬼子國留學，沒好處或者不賺錢的事情，歪果仁才不會免費幹，要不然交換，要不然掏錢，傅貴懶得花時間教歪果仁中文。
因為大家都住在一起，歪果仁給傅貴講課，其他幾個人當然義不容辭的厚著臉皮去蹭課，反正不聽白不聽。外語講究腔調和語氣，傅貴他們學的都是平調，口語基礎差，所以要勤能補拙，笨鳥先飛。
大二這一年發生很多事情，風流不羈的肖梓軒和鄭秀麗分手，然後恢複花花公子的本性，換了一個又一個的女朋友，林浩然在2002年終於用鐵的證據、淚的經驗、血的資料下，勸服他父母，花了三十九萬買了一套一百平米的公寓。
2003年，肖梓軒真的沒想到，自己好不容易說服父母買房，手中的三十萬竟然只能買一套六十平米的兩居室，看著日益飆升的房價，恨不得回到兩年前抽自己兩耳光。