這位老頭火急火燎趕來，就是想探探韓宣的口風，如今他變成了蒙特利灣的半個主人，做法會對周邊地區造成很大影響。
韓宣眨眨眼睛，對老切斯特鎮長說：“如果你把張大千的那幅畫賣給我，我就告訴你，不過你應該能夠猜到，我並不是慈善家，那樣做對我沒好處。”
“它是我最喜歡的東西，張大千當初住在我們蒙特利灣，我想了很多辦法才弄到一幅他的畫，這些年來已經升值不少……給我一棟房子，我用畫跟你換。”
說著說著話題一轉，居然真的打算賣了，當年張大千在這附近定居好幾年，老切斯特認識他，而且還有一幅他的畫，這件事是艾爾納管家告訴韓宣的。
當初有位臺灣人，整天掏張大千的垃圾桶，然後送到洛杉磯和舊金山出售，因此發了一筆小財。
事情傳出去後，人們才知道他的作品值錢，那時老切斯特鎮長已經是鎮長，軟磨硬泡很長時間，從他手上要到一幅畫。
每次見到老頭，都會提起這件事，以前老切斯特不願賣，現在突然轉性了，這倒是讓韓宣有點納悶，問他說：“你說剛開發的那些房子？一幅張大千的畫，可沒那些別墅值錢，你應該知道的。”
“嗯，以前我對日本人沒信心，但是對你有信心，你肯定有辦法把那些賣不出去的房子賣掉對吧？我覺得將來這裡房産肯定升值，所以想投資你，一幅畫再加十萬美元，買一套最小的別墅，夠了嗎？”
“艾爾納，你看啊，剛收購就有人來買房子，所以你不用擔心我會虧本。”
韓宣扭頭對老管家說，剛才吃飯時候，艾爾納對那些空房子表示過擔心，接著開口道：“先把畫帶給我看看，如果滿意，即使不用給錢，我也會用一套房子跟你換。”
老切斯特鎮長追問：“你打算怎麼辦？現在房子價格有點高，很多人不願意買，前幾年聽說開發八百套別墅的計劃時候，我就知道他肯定會虧本。因為附近房子的成交量，一年只有二十套左右，先前從他手上買房子的，大多都是日本有錢人。”
“物以稀為貴，房子少所以價格才高。十幾公裡的地方，有一千套房子足夠多了，還沒有飽和，但再多會擁擠，以後二十年內，我不打算在這裡繼續開發，數量只有這麼多。所以，六百七十二棟房子都是限量版，圓石灘那邊短期內也不會開發，周圍人口會保持在六千人左右。我打算在公司內部低價出售一批，他們應該感興趣，那些商業夥伴們，也可以從我這裡得到買房優惠，之後還剩下大約四百套左右，價格比現在上漲一點，尤其是靠近海邊的房子。”
“……聰明，你早就考慮好了對吧？日本人即使想這麼幹，也沒你的恐怖影響力，如果再拉一些名人過來，價格一定會飛漲，六百多套房子而已，根本不用擔心。等等，我現在就去把畫拿來給你看！”
“等晚上吧，晚上過來吃晚餐，我們現在準備出門。對了，如果我想打廣告，可以借用鎮上的廣播嗎？”
“什麼廣告？”
“高爾夫球場會員的。”
“一百萬美元一張？”
“當然沒那麼高，細水長流才是好辦法。分等級，最低五萬美元一年，可以免費住兩個月賓館，會員等級越高，房間越好，免費住的時間也越長。至於以前那些花一百萬美元買會員卡的人，他們可以住別墅、在私人高爾夫球場打球，我還會買幾艘小遊艇，免費給他們使用。這樣一來，就只有三百套房子待出售了，留一百套對外出租……”
其實之前那兩位日本人，在這些地方的商業想法並沒錯，可惜他們是日本人，而且沒策劃好。
如果熊取谷稔打算出售一萬張會員卡，每張賣十萬美元，肯定不會幾年只賣出區區六十多張。
一來就打算刮地皮，虧本也是正常的，韓宣已經讓人在富豪群體中做過調查，制定好了詳細的計劃，沒打算一次賺太多，但勝在穩定。
陪老切斯特鎮長聊了會兒，他很開心地走掉了，韓宣他們也出發，看完不長的海灣、參觀那些掛牌出售的空房子。
接著前往幾處高爾夫球場，覺得那三家度假村裝修有點老，讓圓石灘公司的負責人卡爾，找人改造它們。
圓石灘林克斯高爾夫球場完全有理由出名，以前來的時候上面停滿老爺車，現在空曠的球場格外迷人，大海、綠草地、樹林、山丘、小湖泊，完美組合在一起。
最近天氣好，正有許多人在這裡打高爾夫球，旁邊便是蔚藍大海，碼頭旁停著幾排遊艇。
一路走來，近二十公裡都是韓宣的土地，花兩個小時才巡視。
需要不短的時間整合産業、重新規劃，才能讓這裡重新走上正軌，陪一幫公司高管們聊了聊未來，他們坐上車前往蒙特利鎮……