為了將附近開發起來，韓宣在捐贈醫院的同時，還將雪山中學分校地點選到這裡，另外紐約大學的一座分校區，也會坐落在離遊樂場不遠的陸地上。
他試圖將這片靠近大西洋的海邊地帶，建造成布魯克林的第二個市中心，配套設施一旦完成，商人們就會聞著錢的味道，跑來幫忙開發。
單單只為遊樂園，韓宣當然不會花費這麼大的功夫，真正重要的是土地，他的雪山地産公司在康尼島北邊陸地上，買了所有能買到的土地，囤積著等待升值，自己開發或者高價轉賣都可以。
二十世紀末，正逢美國各座城市大興土木建設，改造老城區和貧民區，這次建設將會持續到新世紀初的第一個十年，是雪山地産和特郎普公司的發展機會。
之前，韓宣很少關注這家地産公司，如今開始盯向華夏那邊，對地産行業的前景，也變得重視起來。
網際網路等高科技行業能賺快錢，有時候一個主意就價值上億美元，以前韓宣更重視那塊，這導致雪山集團傳統部門和新産業部門發展不平衡，在包括網際網路行業的第三産業稱王稱霸，而第二産業能拿得出手的，只有汽車公司這一家。
兩條腿走路才穩當，如今不斷消減網際網路公司的股份，他有精力開始涉足傳統房地産行業。
雪山集團壯大，是數千管理層和數萬員工們共同努力的結果，韓宣一個決策丟擲去，就有許多人幫忙實現。
對於老闆悠哉悠哉拍電影，丟下自己累死累活，這些員工們內心裡是無奈的，可小老闆只是個十四歲的孩子，誰能責怪他什麼呢……
一眨眼已經是三月份，洛杉磯的氣溫回升，枯樹開始抽芽，只穿一件長袖就可以出門。
從雪山牧場來到加州的這段時間裡，韓宣並不是只待在劇組，期間他還抽空去了趟紐約。
一月中旬時候，sos超級市場部門整體上市，老爺子和奶奶將公司百分之四十的股份拋售掉了，現在還在陸續減持。
上市結果喜人，ipo預估市值高達二百九十億，大約是去年利潤的十二倍，上市當天股價就沖到3.58美元，為老爺子和奶奶帶來一百多億美元資金。
如果不是剝離運輸公司和sos二十四小時便利店，市值絕對不會只有區區三百多億美元而已，這個數字已經足以讓韓宣和老頭滿意。
公司百分之四的股份，被內部員工以發行價購買，隨著上市，創造出一批百萬富翁，十數位千萬富翁，以及一位億萬富翁。
上市第一天，他們持有的股份不允許交易，當他們之中有些人在二月初出手時候，半個月前價值2.9美元的單股，已經上升到4.03美元。
現今sos超級市場市值穩定在四百一十億美元左右，小幅度上下波動，這塊肥肉不足以讓心黑的商人們滿足，最近要求將sos運輸公司和sos便利店也上市的呼聲很高。
老爺子藉助媒體回複說，等到新千年時候，會將上市計劃提上日程。
“首次公開發行”和“上市”是兩個不同的概念，首次公開發行之後不一定要上市，這種做法在西方很常見，上市的企業也不一定要公開發行。
首次公開發行是指向公眾增發股票，這個增資的過程是資金流入公司的過程，“上市”是公司股票在交易所公開交易的過程，與資金流入公司基本沒有直接關系。
老爺子公開募集資金後，上市拋售股份得到的收入，需要繳納高昂個人所得稅。
於是在上市當天，老頭就宣佈跟妻子一起，聯合往韓氏家族慈善信託基金，捐贈整整一百二十億美元，承諾每年將這筆資金的百分之五，用作各項慈善事業。
他的“無私”做法在世界範圍內引起軒然大波，發布決定前沒跟韓宣商量，得知這個訊息時候，他也感到驚奇。
然後興奮想著，看樣子收購龐巴迪公司的資金有著落了……