103、營銷空手道女王三）
周惠惠聽到莒句贊成她的方案，就來勁了，趕緊追問他：“說，還有什麼問題？”
“穩定的客源呢？”莒句問。
“我自己就是房產中介公司的業務員，我和我同事手上有大把這樣的需求客戶。”周惠惠回答道。
“萬一房東中途不租了呢？”莒句又問。
“我一開始就會跟房東簽訂不少於三年的承租合同，並在合同中約定裝飾的賠付要求和金額來保護我們的投資。還有問題嗎？”周惠惠又立即回答道。
莒句想了想，暫時好像沒有什麼問題了，只好說：“好像沒有什麼問題了，基本上該想到的問題，你都想到了。”
周惠惠卻補充說：“不，還有問題。”
莒句反問道：“還有問題？什麼問題？”
周惠惠故作神秘的說：“還有收益被低估的問題。”
莒句一時沒有明白也沒有想到這一點，問她：“什麼收益被低估的問題？”
周惠惠卻跟他掰著手指頭計算到：“根據我發現，咱們這個城市的房價一路上漲了十年了，但是，房租卻跟房價嚴重不符。”她看莒句還是沒有明白自己的意思，她接著說：“我的意思是說，現在的房租金只是五年前的房價基礎上的租金價格。隨著這幾年房價還在繼續上漲，甚至已經漲了一番了，但是，房租還沒有漲價。這樣一來，房租漲價只是早晚的事，不然的話，以目前的房租三十年也收不回購房成本，何況房價現在的趨勢還在繼續上漲。因此，我判斷，未來三年內，房租金肯定還會繼續上漲。也就是說，三年之後，或者三年之內，這個房子的租金應該不少於一千五百元一個月。”說完，她才笑眯眯的看著一臉懵逼的莒句。
“哦，學姐還是學姐啊，果然還是那個女王嘛。”莒句此時此刻，真的打心底裡佩服周惠惠的能力了。
周惠惠被莒句這麼一誇獎，臉紅了，說：“去去去，早就不是女王了，我現在是離異婦女，還帶著一個小孩的單身媽媽啦。”
“哎，你們是為什麼離婚的？”莒句想起了這個自己一直想問卻從來沒有問出口的問題。
周惠惠瞬間被這個問題帶回了以前那個落魄的樣子，她慢慢地站起來，問莒句：“有煙嗎？給我一支。”
莒句從包裡掏出香菸，抽了一支給她，再給她點上。
周惠惠點菸的時候，控制不住的手，哆嗦了一下。點上煙，她深深地吸了一口，又大口的吐出去，就好像是一列虛幻的火車在空氣中，拉著一股濃煙狂奔向前。
莒句也給自己點上一支菸，沒有繼續追問這個問題，只是靜靜地看著她。
周惠惠沉默了一會，才說：“我畢業之後，因為嚮往廣州，就執意隻身去了廣州。那個時候，我還想著，等你畢業的時候，我再回來找你的。”