李昭基知道他說的是二兒子李家誠。跟他猜想的一樣，比起大兒子李佳傑，還是性格開朗，年齡更相近一點的李家誠跟王錚能聊得來。而這也正是他願意看到的事情。畢竟，二子比長子更適合繼承李家的家業。跟王錚這樣前途無量的人成為朋友，更有助於李佳傑把李家的事業發揚光大。
李昭基微笑這點了點頭後，“忘了恭喜你。這次九龍倉複牌，可是股價大漲！你的身家飆升啊！”
如今距離九龍倉置業重新上市已經過去了近一個星期的時間，在這個一個星期的時間內，發行價為每股80港幣的九龍場置業，已經突破了90元的價格曲線，達到了95.7元每股的水平。不過在股價突破95港幣後，九龍倉置業上漲的態勢也開始變得平穩起來。最近幾天，一直圍繞著95元港幣上下波動。顯然，如果沒有其它利好訊息的話，每股95港幣就是九龍倉置業的真實價值了！
不過，按照九龍倉置業30億股的總股本，現在它的總市值也達到了2850億港幣的驚人水平。
這個數值同樣也超過了王錚最初的想象。但讓他有些許遺憾的是，九龍倉的股價沒有超過100元的水平。
否則，一旦九龍倉的市值超過三千億，那帶來的影響力和知名度絕對比現在還要再上一個臺階。
“四叔，九龍倉的股價雖然複牌上漲，不過我心裡還是沒底！”王錚沉吟道。
“哦，為什麼？”
“四叔，您在商界打拼多年，尤其是在地産行業，更是經驗豐富。您覺得心在國內的地産有大幅滑坡的可能嗎？”
李昭基愣了一下，隨即笑道：“之前看你不惜代價拿下九龍倉，又付出巨資收購綠城中國，一副大舉進軍地産界的樣子，不曾想你也會問出這樣的問題。”
“我這是典型的圍城心態。之前還在外面的時候，看到地産行業的豐厚利潤，卯足勁想要插進來。但等到真正進來了才發現如今的抵地産行業真是如履薄冰。”王錚面帶苦色，半真半假道。
“既然如此，那現在讓你退出的話，你願意嗎？”
“我想大致還是不願意的！”
“那不就截了，既然你不想退出，那就好好做吧！不要套用國外的經驗，在資本主義國家，私人資本決定著市場。但在中國，真正決定市場的是國家的宏觀調控。只要中央決策者不糊塗，國內的房價就不會出現太大的崩塌。”
“那您看現在國內的政策……？”
李昭基淡淡一笑，“降準、降息、降首付，無疑對擁有資本的炒房團和個人來說，是重大利好。可以想象今年一、二線城市的房價要來一個大爆發。不過這也正是國家想要看到的。等那些自以為賺大錢的炒房團入局後。只要國家再來一個限購、限貸，再加大一二線的房産供給，很容易就把一二線城市的房價打壓下去。擁有多套房産，背負巨額還款壓力的炒房族就會損失慘重！”
“先是房市最火爆的一二線，然後是三四線城市，如此之後，國內的炒房團最起碼要比現在消失一半以上。而這些炒房團就是如今國家認為的房地産泡沫。所有的政策都是為了把他們趕出場。至於出讓土地的政府，以及大地産開發商不會承受任何的損失。”
王錚瞭然的點了點頭，“就像八九十年代發跡於草莽的民營資本，當國家需要調控的時候，永遠是那些缺乏背景，卻意外暴富的人成為政策的犧牲品！”
在80年代曾經叱吒風雲的年廣九、步鑫生、馬勝利；到90年代的商業英豪，如牟其中、褚時健、潘寧、李經緯；再到如今的馬運、王劍臨。中國的富豪榜換了一茬又一茬。而美國則幾乎三十年不變的比爾·蓋茨和巴菲特！
單從這份名單你就能品味出很多東西！
“其實你也不必太過擔心，現在的中國終究不是三十年前的中國了！法律和制度的完善是大勢所趨！”
王錚點了點頭，忽然笑道：“現在我有些明白李家那位這些年為什麼一直在拋售國內的物業了！”
“呵呵！他是個謹慎的人，同時也是個精明的家夥。未來中國的地産行業是穩中有降。他想在降價到來之前及早抽身，然後去投資那些他認為回報率更高的行業！不過你看著吧，等中國的房地長拐點過去後，他還會殺回來的！”
話落，李昭基笑著看了他一眼，“今天你特意問我地産的事情，看來今年九龍倉置業和綠城置業要有大動作了？”
考慮到時代廣場和廣州的綠城計劃動靜太大，註定隱瞞不了多久。所以王錚此時略作沉吟後，便點了點頭。