“公司目前的攤子鋪的實在是太大了,而且都是一些需要龐大資金的專案,一旦任何一個專案有什麼閃失,很有可能都將會影響到整個公司的狀態。”程風本來可以不理會這事情的。
雲非是老闆,愛怎麼玩兒,就怎麼玩兒,反正最終即使虧了,公司倒閉破產了,對於他們來說也不會有多大的關係,畢竟雲非一點的股份都沒有分給他們。但是作為雲非的高管,九一集團的實際負責人,他不提出自己的看法有點不合適。
雲非給人的感覺就是好大喜功,公司從一開始,就在不斷地搞這些大專案,這樣的情況,如果不是因為公司的產業都是有著高額利潤,這還真的無法支撐。
沒有人相信,好運氣會一直伴隨著。
畢竟雲氏控股裡面有著太多越來越耗資金的科研專案了。這就是拿私人集團公司的能力去幹國家的專案,這樣的大專案,就連國家承擔都是有壓力的。石墨烯專案開始加大資金投入,機器人專案開始加大資金投入,九一房產開始加大資金投入,汽車工藝裝備更是佔用了不少的資金。
即使老闆在美國人手中弄到了三十多億美元,這些資金也是無法支撐這樣龐大的專案的執行。所有的一切,還是得靠著公司的利潤收入來支撐。
王毅把自己的這些想法給提了出來,讓所有人都沉默了下來,公司這樣的情況很危險。現在各個專案在初始階段沒有什麼太大的問題,畢竟需要的資金都不是很多,一旦如同石墨烯這樣取得了進展滯後,需要的資金將會是呈現幾何倍的增長。
公司目前的盈利狀況良好,能夠支撐。一旦等到盈利能力下降,這將會出現很大的問題。
“都是這樣的看法嗎?”雲非心中嘆息了一口氣。
這確實是他不願意面對的事情。要不然,依他的個性。絕對不會跟國家科研院所進行這些專案的發展。
這些專案非常有前途,但是什麼時候這些技術可以投入實際運用階段。他自己都是沒有把握的。
現在搞的專案實在是太多了。要不了幾年,資金壓力就會出現。
看到盡皆是這樣的想法,雲非也是無奈。
“這個問題,一開始我也考慮過。到時候如果真的出現在這些問題,九一房產的不動產,將會開始出售,用於回收資金,同時。公司在那個時候也將會開始全面向銀行進行貸款。所以,這個問題目前是不需要考慮的。”雲非只能夠把自己留下的後手說出來。
九一房產公司這些年一直都是在不停地拿地,然後修房子,但是卻沒有銷售,只有一部分的樓盤為了回收資金,才不得不出售。
“老闆,九一房產的不動產,能夠支撐咱們這麼多的大專案執行?很多專案執行到後期,每年的資金投入都會超過百億甚至更多…� �都向著這個目標奮鬥,那樣一來,才會更加有效率。
“老闆,這只是一個猜測,而不是必然的趨勢,萬一將來房價漲不了這麼的多呢?”張翠得理不饒人。她最鬱悶的就是雲非動不動就搞這些大專案,調集資金對於她來說。絕對是非常痛苦的一件事情。
很多時候還得面臨手下的質疑。
“目前國家在推行住宅商品化程序,同時。城市化程序規模不斷擴大,進城的人想要留在城市,就必須買房子。中國農村有多少人?如果僅僅只有一半的農村人口進入城市,在城市裡面買房,這是多少?另外,看著房價飆升,手頭有資金的人,會讓資金閒置著?”雲非這些雖然都是經歷過,但是目前的分析,也是基於事實的有根據的理性分析。
房價將會主導中國經濟很多年,甚至會成為中國的經濟支柱。
要不然,他至於往這上面大力地投入資金?
現在建一棟九一大廈五億左右,等到以後,肯定會到二十億甚至更多,畢竟他們手中的地皮的都是不錯的。
到時候,在樓市最為火爆的時候把這些物業全部丟出去換成現金,這樣龐大的資金,已經足以支撐他們的研究繼續進行下去。
更何況,這些技術的開發,不可能一直都是隻有投入沒有一點的收入。
“這並不可行,而且,風險太不可控。”張翠依然搖頭。