翡翠金樓的萬掌櫃雖長相一般，但辦事穩妥，阮綿綿隔了兩人再到瑞州市集找他時，萬掌櫃手裡已經得到了那棟荒置已久的酒樓地契。於是他們簽字畫押，一手交珠一手得契，這筆買賣就算是結了。萬掌櫃將那酒樓的鑰匙全數交給了阮綿綿，並支了幾個手腳利索的小廝前去酒樓打掃。
“萬掌櫃，以後我們就算是鄰居了！還要請您多照顧啊！”阮綿綿客氣的說道，這瑞州地頭她一介女流既沒有人脈，也沒堅實的財力。想靠阮家已經在瑞州的關係，那是不可能的，據她所知他們家還有不少債沒有還清，不知道哪天那些人就會找上門來，若是讓他們知道她盤了這麼間酒樓，自然是不會放過她及家人。
如今父親病情尚未好轉，雖已送信去了京州，但並未打聽到任何大哥的訊息，家中雖然還有兩個白朔景留下的下人，再加上阮府以前的管家，這七八口人每日的開銷也需要精打細算。開酒樓已不能從長計議了，必須儘快開業，趕緊掙錢。
而萬掌櫃這家翡翠金樓在瑞州也開了幾十年，算是勢力紮根很深的，能提魯府看鋪子，可見他在瑞州人脈還是很廣的。所以阮綿綿才會透過買樓，中間讓利給他，使這萬掌櫃在她與魯老爺之間賺了一大筆。
“姑娘，您客氣！在瑞州，只要您有什麼需要儘管開口，在下一定竭盡所能！”萬掌櫃說得也誠懇，但他心中免不了好奇這斗笠面紗下到底會是怎麼樣一個女子，她又是哪兒來的，什麼家世，心思細密，行事大氣爽快，有眼界，通情理。他放眼瑞州都找不出一個像她這般的姑娘，就是一般經商的男子都要遜色三分。
“萬掌櫃，我正有件事想麻煩您，我需要將這酒樓改造一下，需要您幫我找些工匠來。”阮綿綿想將酒樓這個正門封了，在這內部搭建一個戲臺，戲臺背面做空朝向街道，內部大廳也可以觀看，左側開一個走道，修一個門樓，坐扶手的樓梯，從側邊旋到背後進樓。
“姑娘，我這就去辦，今天就給您把人找來。”萬掌櫃自是不知道阮綿綿心中想怎麼改這酒樓，不過是遣了小二去市口找來了一些工匠供阮綿綿使喚。
阮綿綿取出著昨夜在家中畫的改建圖紙，她將圖紙鋪在酒樓一層大廳的桌上，只見紙上畫著的建築正是這棟酒樓，她昨日只看了下這一層和二層，所以主要的改造也就針對這兩層。她和其中一位帶頭的工匠解釋了一下她的想法，主要是封了正面，改從側後進入，然後對樓梯的要求，還有戲臺要的效果這些。
“小姐，我們都是粗人，也看不懂您畫的這圖紙，但是我們的手藝在瑞州是稱第一沒人會說第二的，交給我們！包您滿意！！”粗礦魁梧的大漢不好意思地說道，跟著他的那些工匠們也連連點頭。
“那辛苦各位師傅了，事成之後定少不了你們的酬勞，你們幹活期間，我們會供應飯食。”阮綿綿說著，她準備將管家調來這邊先充一下這廚子。
“啊！居然還有飯吃，那就太謝謝小姐了！感謝小姐！！”工匠們在瑞州幹活很少管飯，大多就是白天中午自己帶了乾糧，晚上下了工再回家吃，這管飯的活還是頭一回遇到。
既然他們看不懂圖紙，阮綿綿便帶著這個工頭看了酒樓內幾個比較重要，改造起來時需要特別格外注意的地方，請工匠們明日就可以開始上工了。
她又回了翡翠金樓找萬掌櫃，先是感謝他送來的工匠，另一方面是希望他能幫她物色幾個能夠長期在酒樓說戲本子的先生。
“姑娘，這說戲本子的先生，我可以幫您去找找看，但如果你要是想唱戲文的我認識不少，隨時都可以給您聯絡！”
“還勞煩掌櫃多費心。”阮綿綿想了想，她是想將這陶家小姐跳樓的事情改譜成了一個棒打鴛鴦的動人故事，突出小姐的痴情，棒打鴛鴦等等。戲文的話著得先寫戲上用的劇本啊，這說書的只要將故事就可以，不過也許戲文會比說書更生動，效果更好。
其實真正壞這酒樓風水的，並不是別的，而是這鬧鬼的傳聞，只要有這傳聞在，這裡的生意自是興旺不起來，所以她要做的就是推翻這個傳言。
阮綿綿更是清楚這酒鬼的傳聞在瑞州也不是一日兩日，要想破了這鬼樓的傳聞，得從輿·論開始。在原來那個時代裡見識的那些輿·論推動的事件效應，她再清楚不過，只要炒·作的好，哪怕是槽點都會有人會萌。
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第二天，阮綿綿就帶著關伯到了這酒樓，一路上她將大致的打算告訴給了關伯，並要求關伯儘量待在後廚不要出來與街上的人接觸，以免讓人生疑，畢竟他們阮家根本沒有錢盤得了這棟樓，哪怕它是一棟鬼樓。
“小姐，你放心，我會注意的。只是這……這樓你是用什麼買下來的啊……”關伯得這個肖喜時非常吃驚，他完全沒想到這原先不譜世事連府都不怎麼出的小姐，突然就打算買起酒樓做生意了，而且辦事非常穩當，心思緊密，很多細節比大少爺考慮的都多，就是老爺當時做生意也還是差了一些。